原状回復費用 いつ払う？

退去費用は分割払いできる？いつ払うの？クレジットカードは使える？

退去費用の支払いは、退去から約1ヶ月後です。 新しい住所に「請求書」か「見積書兼請求書」が届くので、記載された金額を指定の口座に振り込みます。 入居時に預けた敷金で退去費用をまかなえた場合は、請求書は届かず、返金について電話がかかります。 敷金が返金されるのも退去から1ヶ月後が目安です。

賃貸の途中解約は「違約金」に要注意！相場はいくら？解約方法と注意点

アパートの途中解約の違約金は、「賃料の1ヶ月分」が相場となっています。 賃貸借契約の確認ポイントとしては、主に「期間の定めがある場合、解約条項の有無を確認する」ことが注意点です。 まずは賃貸借契約書を確認し、解約条項に基づき解約の手続きを進めるようにしましょう。

敷金精算書や退去精算書はいつ届く？内訳がおかしい場合はどうする？

結論から言うと、敷金精算書はほとんどの場合一ヶ月以内に届くことが多いです。 しかし、場合によっては期日が入居する際の契約書に返還期限が記載されているケースもあるので、確認する必要があります。 管理会社を通している場合は基本的には管理会社から連絡が来ることが多いです。

賃貸の退去連絡はどのくらい前にすべき？ 解約に必要な手続きと損を

一般的には「退去の1ヶ月前」までが多いですが、中には「退去の2〜3ヶ月前」としている物件も。 通知方法は管理会社または大家さんに電話連絡するか、解約通知書を送付します。

【アパート退去】連絡はどこに・いつまでにすればいい？

退去することを決めたらまず、契約書の控えを確認してください。 契約書の控えには、アパート退去時の連絡先や流れが記載されています。 原則、連絡先は大家さんもしくは不動産会社。 手元に控えが見つからない場合も、大家さんか不動産会社に問い合わせてください。

敷金と礼金は何が違う？ よくある敷金トラブルと対処法は？

敷金は、賃貸物件を借りるにあたって、大家さんに対して預ける「担保」としての目的があります。 あくまで担保ですので、退去時までに家賃などの未払いがなければ、全額返金されます。 一方、礼金とは、賃貸借契約時に大家さんに対して支払う「お礼」なので、一切の返金はありません。

敷金・礼金なし物件は怖い？ 初期費用を抑えるために知っておきたい

敷金なし物件がある理由 前述したように、敷金は本来、家賃の補填や部屋の原状回復費用としての役割を持つお金です。 そのため、入居前に初期費用として支払うのではなく、退去時にクリーニング代や修繕費として後から受け取る形にしているところもあり、結果として敷金がなくなっているケースも多いのです。

礼金ってなに？返ってこないの？何のためのお金？徹底解説！

そもそも礼金とは、大家さんに「家を貸してくれてありがとう。」 という意味で大正時代ごろに支払われていたお金です。 当時は関東大震災などで、多くの家屋が倒壊、火災などに見舞われ住む環境が少なく、空き部屋が不足し支払われていたお金です。 その慣習が今でも残り、支払っているお金です。

礼金の意味や語源の解説と礼金ゼロ物件契約時の注意点

礼金とは入居時（契約時）に初期費用に合わせて契約者（借主）から大家さん（貸主）に支払うお金です。 敷金や保証金とは違い、退去時に返金されないお金です。 敷金は、契約の際に大家さんが入居者から預かるお金です。 家賃の不払いや未払いの担保としての意味もあります。

敷金償却とは？償却金の仕組みを理解して退去トラブルを回避しよう

敷金償却の際は退去時二重請求に注意しよう！ 敷金償却金は本来、物件の原状回復に充てられるお金だ。 そのため、退去時に原状回復費用を別に請求された場合、入居者は原状回復費用を二度支払ってしまうことになる。

敷引・償却の意味とは？ 賃貸物件を借りる時のお金の疑問

賃貸物件によっても違いがあるが、一般的な敷引の相場は家賃の2ヶ月〜3ヶ月分だ。 敷引とは保証金から差し引かれる金額のため、保証金の相場は敷引の相場より大きく、家賃の4ヶ月〜8ヶ月分となっている。 たとえば、保証金が家賃の4ヶ月分、敷引が家賃の2ヶ月分といった契約の場合、実質返金される保証金は家賃の2ヶ月分というわけだ。