敷引きの経理処理は？

敷金、礼金、保証金などを支払ったときの会計処理

礼金や敷引き、保証金のうち償却部分は退去の際に返還されません。 これらは、税務上の繰延資産（建物を賃借するために支出した権利金等）に該当し、資産計上した上で、一定の償却期間にわたって償却を行います。 ただし、支出額が20万円未満の場合は、支出時に全額費用処理することが認められています（法人税法施行令第134条）。

敷金・保証金における償却の仕訳・会計処理の方法とは？

敷金等を支払った際の処理 敷金等のうち契約終了時に返還される金額は、経費ではなく賃貸人への預け金なので差入保証金として資産に計上します。 敷金等のうち契約終了時に返還されない金額（償却部分）は、税法上の繰延資産となり、原則として長期前払費用として資産計上しなければなりません。

敷金償却とは？礼金の仕組みとは？正しく理解しておかないとトラブル

敷金償却で得たお金は何に使うのかというと、退去した物件の修繕費用に充てられることになっています。 つまり、入居するときにあらかじめ将来、発生する原状回復費用の最少額を決めてもらっておくということです。 実際に退去時に原状回復費用が最少額より安かったとしても、その差額を借主に返金する必要はありません。

差入保証金とは？概要や主な種類、計上の際の仕訳方法を紹介

1-1. 差入保証金は契約締結時の預け金のこと 差入保証金は、債務不履行などの不測の事態に備えて、契約締結時に担保として支払う預け金のことです。 差入保証金の代表的な例が「敷金」です。 敷金は家賃の滞納など不測の事態に備えて家主に預け入れる金銭です。

敷金は返ってくるってホント？確認すべき点を徹底解説！

敷金が返ってきた人は約7割 「全額返金」「50％未満の返金」と合わせると69％の人が返金されています。 ただし、敷金がいっさい返金されなかった人が31％もいるため、返金額の平均は「敷金の42.3％」でした。 敷金2ヶ月分を入居時に預けていた人でも、返ってくる金額は1ヶ月分未満のことも珍しくないです。

敷金(保証金)の勘定科目は？事務所の賃貸の会計処理や仕訳はどうなる！

支払った敷金のうち、〇%はどんなことがあっても返還しませんと契約で定められている場合があります。 返還されないことが決まっている金額(礼金含む)が20万円未満の場合、費用として計上します。 20万円以上の場合は繰延資産となり、契約が5年以上の時は5年で均等償却、5年未満の時は契約期間で償却していきます。

敷引とは～社宅担当者が知っておくべき不動産基礎知識～

２．敷引金の仕訳 敷引金は、返還されないため費用として仕訳を行います。 ただし、敷引の金額が20万円以上となる場合は、繰延資産(※)として一定年数をかけて償却する必要があります。 償却期間は、契約期間が5年未満の場合、契約年数で償却すると定められていますので、賃貸借契約書を確認しましょう。

預り敷金

使用する勘定科目・記帳の仕方等 敷金を預かったときは、預り敷金（または預り保証金）勘定（負債）の貸方に記帳して負債計上する。 そして、後日、預かった敷金を返還したときは、預り敷金勘定の借方に記帳して減少させる。 なお、敷金は契約の終了時に返還されるのが原則である。

敷金（保証金）の勘定科目とは？不動産賃貸の仕訳例を解説

敷金のうち契約であらかじめ決まっている償却額は勘定科目「支払手数料」で仕訳をします。 実際の敷金の額から「支払手数料」とした償却額を差し引いた金額を「差入保証金（もしくは敷金）」として仕訳をします。

敷金と礼金についての簡単な知識と注意すること

礼金とは、部屋を貸してくれた人（大家さん）に対して払うお礼のお金です。 このお金は戻ってこないお金となります。

翌月家賃は初期費用に含まれる？初期費用の内訳と合わせて解説！

不動産会社によっては「前家賃」と記載されることもあります。 翌月の家賃を前払いする形になるので、翌月は家賃を支払う必要はありません。 一か月分家賃を多く支払う訳ではないので安心してください。 翌月家賃を設定する理由としては、「大家さん（オーナー）の家賃収入確保」の面が強いです。